1、接待区。售楼处接待区是项目形象展示的重要组成部分，一般含有背景墙与灯具等，接待台与背景墙应庄重大气，代表项目的气质与风范；接待台不宜过高，体现亲和力，便于使用，利于接待人员接待登记派发楼盘资料等；接待区应该设置在距离入口处较近的地方，方便销售人员看到往来客户的位置；另外，接待区要通过背景板天花造型和灯光处理等手法营造视觉焦点；
2、展示区。展示区应该视项目的情况预留包括地域模型、项目模型、户型模型等销售道具的展示空间，此外还有透视图展板等销售物料的陈列位置也要安排好；一般而言，项目模型是该区域的聚焦中心，预留足够的展示空间，利于人群围观模型和沿线参观展板户型图等；
3、洽谈区。在客户看完模型和听完介绍后，一般销售人员会引导客户进入洽谈区进行深度了解和沟通，所以洽谈区一般布置在模型区的近旁，是售楼处的重要区域，以开阔整洁，易于小组团的沟通为好；洽谈区，是销售人员向客户详细介绍楼盘情况和购房程序的区域，是接待客户和深入沟通的场所，设计宜舒适、宽敞明亮氛围，有条件的话，在洽谈区内或附近设置水吧，方便及时为客户提供饮料茶点；
4、签约区。签约区设计以安静干扰少为宜，一般隔成一间间的独立小房间；签约区要保持一定的私密性，并与洽谈区保持较远距离，以保护客户的隐私，避免细节信息泄漏等突发问题，影响洽谈客户的印象；签约区家具以较为正式的桌椅为宜，同时可配沙发。
5、财务区。客户签约完之后就会前往付款区域，所以财务区一般紧邻签约区；财务区一般设置较为隐蔽，通常设置在售楼处的二楼，较合适财务区的主要配置一般有：保险柜、文件柜、计算器、点钞机、刷卡机以及专为工作人员配置的桌椅等。

售楼部装修设计的时候应该避免以下装修误区：
1、售楼部装修局限在内部，对包括周围的导示系统、门口、外围、看楼通道等空间氛围的营造不够重视。
2、不论项目规模、特点、档次和市场定位，盲目追求售楼部气派豪华。
3、对售楼部设计装饰忽视体验性，漠视项目和客户的感性价值。销售现场整体对接待客户的动线、看点前期规划引导不注重，销售人员与客人间不能通过节点和必要的设施道具增加交流时间，不利于利用场所感降低销售难度。
4、反对售楼部的基本功能齐备，各个功能区域也相对独立，但是对必要的“动线曲折”和“空间复杂”关系缺乏认识，各区域间缺乏有机互动，售楼现场冷清，不易形成热烈气氛。
售楼处装修要求：
1、在装修用材上尽量选择较好的，以体现出本项目高贵大气，但绝不流于俗气的装修风格。
2、售楼部要能够有力提升项目销售力提供有效场所，因为售楼部设计水准直接关系到日后项目的销售业绩。
3、售楼部的音响系统能够消除传播盲区，并保证其环绕立体声效果;灯光系统能够在不同的区域营造活泼、温馨浪漫等效果。
4、售楼部装修设计的主题风格不能个人主义，不能盲目为追求风格化、形式感的东西而忽视功能。坚决抵制中看不中用的设计。
5、布线系统，确保整齐统一，各种管线尽力隐蔽，以免影响售楼部整体空间效果。
6、选用一些专业设计机构来负责售楼部的设计，一定要搞懂设计的价值非本来只能做施工的普通装修公司能替代。

首先，在色调方面要简洁鲜艳明快。购房者大多是年轻人，追求活力是其本能。利用灯光设计、墙面布置、办公用具等等方面下功夫。
其次，在布线设计上要合理尽量做好隐藏，如果是楼层之间有布线联系，则要做好隐藏问题，若裸露在外面会严重影响到室内的形象。
最后，在室内灯光设计上，不要拘泥形式，当敢于创新，运用各种不同的灯光色彩营造氛围，把握尺度否则会给人一种混乱无序感。